חיוב הארנונה לדירות בעיר נותר בין הנמוכים בקרב הרשויות בישראל * תעריף הארנונה למגורים יעודכן בהתאם למחויב בחוק- 1.92% * הוספת שני סוגי בניינים חדשים במגורים עבור בניינים שגמר שנת בנייתם היא בין השנים 2010- 2021 ובניינים שגמר שנת בנייתם משנת 2022 ואילך * גם השנה הוצע לקבוע תעריף מיוחד לדירות נופש * הנחה של 5% בארנונה ל-5,700 משרתי מילואים תושבי העיר

 

מועצת עיריית תל-אביב-יפו אישרה אמש את צו הארנונה לשנת 2022, במסגרתו יעודכנו תעריפי הארנונה כמחויב על פי חוק- עדכון של 1.92%, בהתאם לנוסחת העדכון הקבועה בחוק ההסדרים.

 

מה חדש בצו השנה?

לנוכח העובדה ששרי הפנים והאוצר לא אישרו באופן גורף את השינויים בצו הארנונה לשנת 2021, מובאים השנה שוב לאישור חלק מהשינויים שהתבקשו בשנה הקודמת:

• בקשה להוספת שני סוגי בניין חדשים במגורים עבור בניינים שנבנו משנת 2010 ואילך, זאת לאור העובדה כי בעשור האחרון ישנה התחדשות עירונית מואצת בכל רחבי העיר והסיווג הקודם כלל נכסים ששנת גמר בנייתם היא 1992. לסוגים החדשים הוצע מדרג תעריפים; תעריף הגבוה בכ-5% שיחול על נכסים ששנת גמר בנייתם היא 2010 ועד 2021 וכן תעריף הגבוה בכ-7% שיחול על נכסים ששנת גמר בנייתם משנת 2022 ואילך.
• תעריף מיוחד לדירות נופש, אשר נקבע נוכח העלייה החדה במספר הדירות המושכרות לתקופות ארוכות והפגיעה הנגרמת עקב כך לאורח החיים של התושבים בפרט ולמחירי הדיור בשוק השכירות בכלל.

 

בנוסף, תמשיך העירייה בהענקת הנחה בשיעור של 5% בארנונה באופן יזום למשרתי מילואים תושבי העיר תל אביב-יפו, ללא שיידרשו להגיש בקשה. הדבר ייעשה בהתאם לקובץ משרתי המילואים שהתקבל ממשרד הביטחון.

 

תעריף הארנונה הממוצע למגורים בתל אביב-יפו לשנת 2021 עומד על 54.98 ש"ח למ"ר לשנה והוא מהנמוכים מבין הערים הגדולות. לצורך השוואה אפשר לראות את תעריפי הארנונה ברשויות עירוניות גדולות אחרות לשנת 2021.

 

רשות עירונית	תעריף ארנונה מגורים בש"ח
ירושלים	81.19
רמת-גן	71.56
בני-ברק	67.64
הרצליה	65.39
תל-אביב-יפו	54.98
אשדוד	54.23