דירות 3 חדרים החל מ 1.8 מליון ₪, בפרויקט נמכרו כבר 40 דירות בשווי כ 85 מיליון ₪

חברת הייזום והבנייה קבוצת גבאי החלה לאחרונה בשיווק פרויקט NINE  תל אביב   בפינת הרחובות מחל פינת אל נקווה בשכונת כפר שלם בתל אביב, לאחר שהתקבל לפרויקט היתר בניה.  החברה מתכננת פרויקט נוסף של כ 700 יח"ד בשכונה לאחר שרכשה ב 100 מיליון ₪ קרקע של 22 דונם מחברת אזורים ובסה"כ תבנה ותשווק החברה בשכונה כ 900 דירות חדשות.

פרויקט NINE  תל אביב   נבנה על שטח 8.5 דונם ויכלול 179 יח"ד ב 9 בניינים בני 3- 13 קומות וכן שטח מסחרי של כ 1100 מ"ר. בפרויקט מתוכננות דירות 3 , 4 ו 5 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. דירות 3 חד' בשטח של 80 מ"ר+ 13 מ"ר מרפסת,  נמכרות החל מ 1.8 מיליון ₪ ומחירה של דירת 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת, החל מ 2.150 מיליון ₪.

במסגרת שלב א' של הפרויקט הכולל כ 90 יח"ד מתוך 179, נמכרו כבר 40 דירות  בשווי של 85 מיליון ₪  .

בין הדירות האחרונות שנמכרו :

• דירת 4 חד' בשטח של 105 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת בקומה 11 מתוך 13 קומות, נמכרה ב 2.320 מיליון ₪
• דירת 5 חד' בשטח של 120 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת,  בקומה 5 מתוך 9 קומות נמכרה ב 2.380 מיליון ₪ .

מדובר כאמור בפרויקט ייחודי שתוכנן על ידי אדריכל עידו דאובר, ממשרד דאובר אדריכלים ,כמתחם פרטי לדייריו. בנייני המגורים ייבנו סביב גינה רחבת ידיים של כ 2 דונם . כמו כן יכלול הפרויקט חדר אופניים מעוצב ומאובזר לרווחת הדיירים.

אלי גבאי, מנהל הפיתוח העסקי של קבוצת גבאי ציין : " מדובר בעסקה מורכבת שכוללת השבחת הקרקע ששוויה מוערך כיום ב כ 100 מיליון ₪ . הפרויקט שיקרא NINE"  תל אביב" מדגיש את ההתמחות של קבוצת גבאי בתכנון שכונות מגורים רחבות היקף המשלבות יחדיו שימושים מגוונים כמגורים , מסחר ופנאי . אנו מאוד מאמינים בהתפתחותה של דרום תל אביב בכלל ושכונת כפר שלם בפרט, כחלק מתכנית המתאר החדשה של העיר. לכן אנו מתכננים בימים אלה מאות דירות חדשות בשכונה וכן פרויקט של התחדשות עירונית. אנו מאמינים בפוטנציאל השכונה ובכך שהנכסים בה עוד צפויים להשביח אותם. לראייהרק בשנתיים האחרונות , על פי נתוני רשות המיסים, עלו מחירי הדירות הממוצעים בשכונה מ 897,000 ₪ ל 1,107,000 ₪  עליית מחיר של קרוב ל 24% !!"

אישורה של תכנית המתאר תא 5000 לפני שנתיים והסיכום הבסיסי על פינויים של חלק מבעלי החלקות בשכונה, לפני כשנה , נתנו בעצם אור ירוק להפיכת שכונת כפר שלם למתחם הנחשק הבא  , בוא מתכוונת עיריית תל אביב להקים כ 2000 דירות חדשות.

השפעת תהליכים אילו לא איחרו לבוא גם על מחירי הדירות באזור.