סקר ארצי של שוכרי דירות שערך מזא"ה 9 – בית הצעירים של עיריית תל אביב-יפו מגלה כי מעל שליש מהשוכרים נאלצו לעבור דירה בגלל העלאה בשכר הדירה.

עוד עולה מהמשאל כי למעלה משליש מהשוכרים נעזרים בהוריהם על מנת לשלם את שכר הדירה.

בסקר השתתפו למעלה מ-1,000 שוכרי דירות תושבי תל אביב-יפו, ירושלים, באר שבע וערים נוספות. המשאל אינו מהווה מדגם מייצג אולם ממצאיו מלמדים על מגמות בשוק השכירות כגון חוסר יציבות וודאות לשוכרים במקום המגורים, וחיכוכים רבים בין שוכרים למשכירים.

הסקר נערך כחלק מיוזמת יחידת הצעירים העירונית לאיתור פתרונות חדשניים בתחום השכירות. נתוני הסקר הוצגו היום (ד') בפני ועדת השקיפות בראשות חברת הכנסת סתיו שפיר.

ממצאי הסקר:

• שוכרים סובלים מחוסר יציבות: 31% נאלצו לעבור דירה בגלל העלאה בשכר הדירה.
• בעלי הדירות לא דואגים לתחזוקה: כ-35% מהשוכרים דיווחו כי בעל הדירה ביקש מהם לשלם על תיקונים שהם בתחום אחריותו.
• שכר הדירה ממשיך לעלות: 40% מדווחים שהעלו להם את שכר הדירה השנה.
• אין חוזים ארוכי טווח: 85% מדווחים שהחוזה שלהם הוא לשנה אחת בלבד.
• נודדים בין דירות: 29% מדווחים שעברו לפחות 3 דירות (!) ב-5 השנים האחרונות.
• נעזרים בהורים: 36% נעזרים בהורים כדי לשלם את שכר הדירה.
• כבולים לתשלומים נוספים: כ-14% נאלצו לשלם על שירותי תיווך. כ-5.5% מהשוכרים שילמו בלית ברירה שכר טרחה לעורך דין מטעם בעל הבית.

הסקר נערך בקרב 1,080 נשאלים באמצעות האינטרנט, בתאריכים 5 עד 18 בינואר 2016. 62% מהנשאלים הזדהו כתושבי תל אביב-יפו, 9% כתושבי ירושלים, 8% כתושבי באר שבע והשאר מערים שונות ברחבי הארץ (רמת גן, חיפה, רחובות, פתח תקווה, גבעתיים, חולון ועוד). המשאל אינו מהווה מדגם מייצג של האוכלוסייה.

לאור מצוקות השוכרים ואחוזי השכירות הגבוהים בת"א (46% בקרב כלל האוכלוסיה ו-82% בקרב צעירי העיר), גיבשה עיריית תל אביב-יפו ביוזמת יחידת הצעירים העירונית את הצעת החוק לשכירות הוגנת. ההצעה תוכל ליצור שינוי מוחשי ומיידי ל-2 מיליון הישראלים שחיים בשכירות. היא ניתנת ליישום מיידי, וברובה אינה כרוכה בנטל תקציבי. ההמלצות מתמקדות בשוק השכירות הקיים ובכך מהוות מהלך משלים למאמצי הממשלה להקמת שוק שכירות מוסדי. ההצעה אושרה על ידי משרדי הממשלה בכנסת הקודמת וכן על ידי ועדת השרים לענייני חקיקה בכנסת הנוכחית. מטרתה היא  להסדיר את היחסים שבין השוכר למשכיר, לעודד שכירות ארוכת טווח ולהבטיח סטנדרטים בסיסיים לדירה נאותה.

ראש עיריית תל אביב-יפו רון חולדאי: "נתוני הסקר שערך מרכז הצעירים העירוני מוכיחים שוב כי שוק השכירות הישראלי הוא שוק פרוץ, עליות המחירים תלולות והיעדר היציבות והחיכוכים בין שוכרים למשכירים שוחקים את הצעירים. זהו שוק ללא כללי משחק ואת החגיגה הזו הגיע הזמן לסיים באמצעות חוק שיעשה סדר ויטיב הן עם השוכרים והן עם בעלי הדירות. לצורך כך גובשה הצעת חוק שכירות הוגנת, אשר יגן על שוכרי הדירות שנאנקים תחת עול השכירות, ותמוה בעיני שהממשלה מתעכבת בקידומו.

בעיריית תל אביב-יפו אנו מיישמים תכנית כוללת לסיוע בתחום הדיור ובכלל זה בניית פרויקטים ראשונים במדינה לדיור בר השגה, עידוד בניית דירות קטנות, מתן מלגות דיור לסטודנטים, הפעלת מרכז דיור הראשון מסוגו בישראל ועוד. אך צעדים חלוציים אלו הם טיפה בים ואינם יכולים להחליף מהלך ממשלתי שלם בתחום זה, הכולל בעיקר את שינויי החקיקה הנדרשים ליצירת שוק שכירות הוגן שכה נחוץ בישראל".