תכנית רובע 4 נחתמה היום (חמישי) למתן תוקף ותפורסם בימים הקרובים. התכנית תאפשר הוספת אלפי יחידות דיור במרכז העיר תל-אביב יפו.

התכנית חלה על בנייני מגורים בתחום שבין הרחובות בני דן בצפון, אבן גבירול ממערב, נתיבי איילון, דרך נמיר במזרח ורחוב שאול המלך בדרום. מדובר בתכנית השנייה מתוך שלוש תכניות עירוניות חדשות לרובעי מרכז העיר (3, 4, 5-6).

מטרתה קביעת זכויות בנייה לבנייה חדשה ולתוספות במסגרת תמ"א 38, אשר מחד, תעודד התחדשות מבני המגורים ברובע והגדלת היצע יחידות דיור מגוון, ומאידך תבטיח שמירה על אופי המרקם האורבני ואיכויותיו.

היא תבחין בין בנייה חדשה ותוספת לבנייה קיימת, תוך קביעת מסגרת הוראות בנייה נפרדות לכל אפשרות. התכנית תבטיח עמידות הבנייה כנגד רעידות אדמה, הגדלת היצע יחידות דיור חדשות ומגוונות, אפשרות לחניה תת קרקעית ובנייה בסטנדרט עכשווי.

כמו כן, נציין שבדומה לתכנית רובע 3, גם תכנית זו כוללת הוראות לבנייה באזור הכרזת אונסקו בתחום הרחובות שד' דוד המלך, דובנוב, אבן גבירול ושד' דוד המלך.

"מדובר בבשורה לתושבי רובע 4", מציין סגן וממלא מקום ראש עיריית תל אביב-יפו דורון ספיר, שמשמש גם כיו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיר. "זוהי תכנית של התחדשות עירונית המתמרצת הריסה ובנייה מחדש עד לגובה של 8 קומות והיא בעלת פוטנציאל לתוספת של כ- 5000 יחידות דיור".