קבוצת אביב הציגה היום (ג') את פרויקט הבנייה "אביב בלבונטין" עם קבלת היתר הבנייה. אביב תקים במקום מתחם מגורים שיכלול 131 דירות ב-3 בניינים, הראשי ברחוב לבונטין פינת רחוב הרכבת ושניים נוספים ברחוב מקווה ישראל 17 ו-19. האחרון מיועד לשימור.

הבניין בלבונטין יכלול 6 קומות מגורים עם מבחר דירות בנות 3-2 חדרים, קומת פנטהאוזים, קומת קרקע מסחרית של כ-900 מ"ר ושלושה מרתפי חניה. הבניינים ברחוב מקווה ישראל יכללו כל אחד 14 דירות בנות 3-2 חדרים, דירת גן וקומת פנטהאוזים.

כ-70% מהדירות בפרויקט נמכרו בהיקף של 155 מיליון שקל ברובם למשקיעים. במקום נותרו למכירה 37 יחידות דיור. מחירי הדירות שנותרו בפרויקט הינם החל מ-1.6 מיליון שקל לדירת 2 חדרים, 1.8 מיליון שקל ל-3 חדרים, דירת הגן נמכרת במחיר של 6.9 מיליון שקל ודירות הפנטהאוז נמכרו ב-5.5 מיליון שקל.

בנוסף, חתמה החברה על עסקה למכירת השטחים המסחריים בפרויקט תמורת כ-20 מיליון שקל, העסקה כוללת שטח של כ-900 מ"ר המיועד למסחר ברחוב לבונטין 30. בנוסף מחזיקה החברה בשטח מסחרי נוסף בהיקף של כ-130 מ"ר בבניין שיוקם במקווה ישראל 17. האזור שהנהנה מנגישות נוחה אל נתיבי איילון ומרוחק דקות משדרות רוטשילד, נווה צדק, ומקומות בילוי אחרים.

דפנה הרלב, מנכ"ל קבוצת אביב, אמרה כי "תל אביב מאז ומעולם נהנית מביקוש מתמיד ליחידות דיור חדשות, ורמת הביקוש נשארת על כנה. אנו רואים בשנים האחרונות כי התפתחה מגמה של חזרה למגורים בתל אביב למרות המחסור בשטחי בנייה בעיר. בהמשך למגמה זו ניתן לראות כי מתחם החשמל בתל אביב עובר שינוי משמעותי ומציע לרוכשים מחירים שווי נפש בסביבה איכותית קרובה לרוטשילד וברמת מחיר זולה יותר מרוטשילד".

החברה חתמה על עסקה למכירת השטחים המסחריים בפרויקט תמורת כ-20 מיליון שקל. העסקה כוללת שטח של כ-900 מ"ר המיועד למסחר ברחוב לבונטין. בנוסף מחזיקה החברה בשטח מסחרי נוסף בהיקף של כ-130 מ"ר בבניין שיוקם במקווה ישראל 17.

מיקום הפרוייקט

רובע גן החשמל
רובע גן החשמל שייך לאזור OFF ROTHSCHILD ומהווה המשך אורבני טבעי לעסקים ולדירות בשדרות רוטשילד. המתחם נהנה מפיתוח נדל"ני מואץ. כיום ניתן למצוא במתחם חנויות מרהיבות של מעצבי אופנה חמים, ברים ומסעדות. עירית תל אביב החלה בתהליך קידום ופיתוח הרובע, הכולל בין השאר הסטת צירי תנועה, שדרוג הרחובות והפיכתם לשדרות ירוקות, בניית ככרות, הוספת שבילי אופניים. בנוסף, מתוכננת הקמת תחנת רכבת קלה במרחק הליכה מהפרויקט.

הבניין ברחוב לבונטין (בית הפניקס לשעבר)

הבניין יעצוב בסגנון הניאו באוהאוס, ברוח העיר הלבנה, ע"י האדריכל גידי בר אוריין. הבניין החדש ישמור על המבנה הקיים של בית הפניקס, הכולל חזית מעוגלת שתלווה את מתאר הרחוב. החיפוי החיצוני של המבנה יורכב מטיח בשילוב עץ (פרודמה). בבניין 5 קומות מגורים, כ-102 דירות, רובן דירות 2 חדרים מרווחות וכן קומת פנטהאוזים, קומת קרקע מסחרית ושלושה מרתפי חניה. במרכז המבנה, פטיו מרהיב עם גינה ירוקה ומוארת. בנוסף,יעמדו לרשות הדיירים חדר אופניים, חדר כביסה, מרחב מוגן קומתי ו-3 מעליות מרווחות.

 

המידע פורסם באתרים דה-מארקר וכלכליסט ובאתר החברה.