הזדמנות להכיר מקרוב את תכנית המתאר העירונית המתעדכנת: תכנית המתאר העירונית מתווה את מדיניות התכנון ארוכת הטווח בכל העיר. היא מתארת באופן חזוני וכולל את האופן שבו תתפתח העיר בשנים הבאות, ומתייחסת למגוון ההיבטים של חיי האדם בעיר (מגורים, תעסוקה, התניידות, שטחים פתוחים, מסחר, מבני ציבור, אקלים ועוד). בימים אלה מתעדכנת תכנית המתאר (תא/5000) שאושרה לראשונה בשנת 2016. ביולי 2022, במקביל לסבב מפגשים עם הציבור, המליצה מליאת הוועדה המקומית של עיריית תל אביב-יפו להעביר את עדכון התכנית לדיון בוועדה המחוזית לצורך הפקדתה, אליה היא צפויה להגיע בחודשים הקרובים.

עם הפקדת התכנית היא תפורסם ויינתן פרק זמן שבמהלכו יוכל הציבור להגיש התייחסויות והסתייגויות שיעזרו לנו לשפר את התכנון המוצע (שלב הפקדה להתנגדויות). לאחר שמיעת כלל ההתייחסויות ותיקון התכנית בהתאם להחלטת הוועדה המחוזית, צפויה התכנית המעודכנת להיכנס לתוקף.

ואיפה אתם נכנסים לתמונה? במהלך החודשים מאי- יוני 2023 התכנית המתעדכנת ומרכיביה יוצגו פעם נוספת לצורך העמקה והתייחסות הציבור בשמונה מוקדים שונים ברחבי העיר. המהלך כולל:

• תערוכה פתוחה נודדת
• במסגרת התערוכה יתקיימו מפגשי שיח בהם ניתן יהיה לפגוש נציגים מצוות התכנון העירוני ולהעמיק את ההכרות עם התכנית ומרכיביה ביחס לאזור.
• אפשרות לשליחת התייחסויות לתוכן העדכון המוצע באמצעות הפלטפורמה העירונית לשיתוף ציבור (עד 30/6)

מוקדי התערוכות:

מרכז העיר, אזור מזרחי – קאנטרי קהילתי ארלוזרוב 97

כתובת: ארלוזרוב 97

• התערוכה תתקיים בין התאריכים יום א' 7/5- יום ה' 11/5 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז.
• מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 9/5 .

המפגשים יעסקו באזור ממזרח לאבן גבירול ומדרום לירקון: שכונות מונטיפיורי, שרונה, הצפון החדש אזור כיכר המדינה, בבלי, צמרות אילון.

צפון העיר, אזור מערבי – מרכז קהילתי צוקי אביב

כתובת: שמואל שניצר 6

• התערוכה תתקיים בין התאריכים יום א'  21/5- יום ד' 24/4 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז.
• מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 23/5.

המפגשים יעסקו ברובע 1: שכונות גלילות, צוקי אביב, רמת אביב ג, אפקה, נווה אביבים, נופי ים, אזור שדה דב, רמת אביב, ל', אזור האוניברסיטה, כוכב הצפון.

צפון העיר, אזור מזרחי – מרכז קהילתי בית פרנקפורט

כתובת: קיציס 23

• התערוכה תתקיים בין התאריכים יום א' 28/5 – יום ה' 1/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז.
• מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 30/5.

המפגשים יעסקו ברובע 2: שכונות מעוז אביב, הדר יוסף, נאות אפקה א' וב', תל ברוך, רביבים, נוה דן, רמת החיל, עתידים, נוה שרת, צהלה, גני צהלה, המשתלה, קרית שאול.

דרום העיר – מרכז קהילתי שפירא

כתובת: ישראל מסלנט 27

• התערוכה תתקיים בין התאריכים יום א' 4/6 – יום ה' 8/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז.
• מפגשי השיח יתקיימו ביום ג' 6/6.

המפגשים יעסקו בשכונות  שפירא, פלורנטין, קרית שלום, נווה עופר, נווה שאנן.

מזרח העיר, אזור צפוני – מרכז קהילתי יוסי בנאי

כתובת: דם המכבים 22

• התערוכה תתקיים בין התאריכים יום א' 11/6- יום ה' 15/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז.
• מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 13/6.

המפגשים יעסקו באזור שממזרח לאיילון ומצפון לדרך ההגנה: שכונות יד אליהו, אורות, תל חיים, רמת הטייסים, רמת ישראל, ביצרון, נחלת יצחק.

מזרח העיר, אזור דרומי – מרכז קהילתי נוה אליעזר

כתובת: שדרות ששת הימים 6

• התערוכה תתקיים בין התאריכים יום א' 18/6- יום ה' 22/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז.
• מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 20/6.

המפגשים יעסקו באזור שממזרח לאיילון ומדרום לדרך ההגנה: שכונות כפר שלם, התקווה, נוה צה"ל, עזרא והארגזים, לבנה, ידידיה.

יפו – המרכז הערבי-יהודי

כתובת: קדם 109

• התערוכה תתקיים בין התאריכים יום א' 25/6 – יום ה' 29/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז.
• מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 27/6.

המפגשים יעסקו בכל אזור יפו.

ההשתתפות בהרשמה מראש בלבד. 

מרכז העיר – בית ליבלינג

כתובת: אידלסון 29

• התערוכה תתקיים החל מחודש יולי. במסגרת התערוכה תוצג עבודתה של מאיה שמיילוב, המשקפת את התחושות שיאספו מהקהל במוקדים השונים.

 

עדכון התכנית מתמקד בחמישה נושאי רוחב כלל עירוניים: מגורים והתחדשות עירונית; תחבורה וניידות; שטחים ציבוריים; תעסוקה, מסחר ועירוב שימושים וסביבה; והיערכות לשינויי האקלים.
בנוסף לעדכוני רוחב בנושאים אלה, מוצעים בתכנית עדכונים מרחביים בכל אזורי העיר, על בסיס העקרונות הבאים:

עקרון העיר הנגישה – העצמת עירוב השימושים (שילוב בין מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור) במרבית אזורי העיר, על מנת לייצר פריסת שימושים רחבה ונגישה שתאפשר הליכה ברגל ותשפר את איכות החיים העירונית. לדוגמא: תוספת שימושי תעסוקה ברחוב שלבים-היינריך היינה וברחוב בן צבי שבדרום העיר.

מימוש פוטנציאל הפיתוח סביב תחנות וצירי תחבורה ציבורית משמעותיים (תכנון מוטה תחבורה) – לדוגמא: ברחובות ראשיים שצפוי לעבור בהם המטרו בצפון העיר (משה סנה, פנחס רוזן ועוד) מתוכננת העצמת בניה ותוספת מסחר ותעסוקה לאורך הדפנות. באזורים אלו התכנית תאפשר קידום תכניות מפורטות המציעות בניה של בין 9 ל-20 קומות  ובנוסף בניה נקודתית חריגה לסביבתה המאפשרת עליה נקודתית לגובה של עד 30 קומות במקומות אסטרטגיים.

עידוד התחדשות עירונית – תוך שמירה על ערכי טבע ומורשת ומגוון אדריכלי, אנושי ונופי. לדוגמא: לצורך עידוד התחדשות עירונית, התווסף בעדכון סימון שכונת כפיר שבמזרח העיר כמתחם להתחדשות עירונית. המשמעות היא תוספת של יותר מ30% בהיקף זכויות הבניה המרביות, ואפשרות לעליה בגובה בתכניות מפורטות להתחדשות מעד 9 קומות בתכנית הקודמת, לעד 20 קומות במסגרת העדכון.

חיזוק ושיפור חווית ההליכה בעיר – באמצעות שינוי התפקוד של צירי תנועה, המשרתים בעיקר כלי רכב, לרחובות עירוניים אשר שמים את הולך הרגל במרכז. לדוגמא: רחוב נמיר במרכז העיר מתפקד כיום כדרך החסרה מאפיינים עירוניים. עדכון התכנית מציע להפוך אותו לשדרה פעילה באמצעות הגדרתו כציר ירוק, קידום בינוי מעורב שימושים, תוספת זכויות בניה ותוספת קומות. התכנית הקודמת אפשרה בניה של עד 9 קומות ובמקרים נקודתיים עד 10 ו15 קומות. התכנית החדשה מציעה הגדלה של עד 15 קומות ובמקטע אחד עד 25 קומות.

 

מידע נוסף על המפגשים ועל עדכון תכנית המתאר ניתן לקבל באתר העירייה: https://bit.ly/42tSReY