בשנים האחרונות התרחבה והפכה לשכיחה יותר ויותר התופעה לפיה בעלי דירות מגורים רבים החלו מפצלים את דירת המגורים שבבעלותם לדירות קטנות יותר. וכך, באמצעות פיצול הדירה שלהם הם משכירים מספר דירות מגורים קטנות יותר וזאת במקום להשכיר דירת מגורים אחת. בעלי דירות המגורים נוהגים כך לרוב על מנת לנסות ולהגדיל כאמור את הרווח שלהם מדמי...
בני אדם רבים נוטים לצבור כאמור במהלך חייהם רכוש, זאת בין אם הוא הושג על ידם באמצעות עבודה קשה ו/או באמצעות קבלתה של מתנה ו/או באמצעות זכיה בהגרלה כלשהי ו/או באמצעות קבלת ירושה. עם לכתנו מהעולם הזה אל העולם הבא כל רכושנו נשאר בעולם הזה ואיננו יכולים ליהנות ממנו עוד בעולם הבא ובכלל זה איננו...
בפסק דין חשוב המהווה הלכה חשובה ותקדימית אשר ניתן ממש בימים אלה 8.1.2020 בבית המשפט העליון (רע"א 1239/19), פס"ד שחשוב מאוד שציבור משתמשי הרשת החברתית פייסבוק יידעו עליו, אימץ ביהמ"ש העליון את פסק דינו של בית המשפט המחוזי בת"א (ע"א 35757-10-16) כשהוא קובע כי בכל הקשור לפרסום ברשת החברתית פייסבוק (Facebookׁ) של פוסטים מכפישים אשר...
עובדה ידועה היא שמי שרוכש דירה מקבלן, מופנה על ידי הקבלן אל משרד עורך הדין שלו ששם מכינים את חוזה הרכישה ואת יתר המסמכים עליהם נדרש הרוכש לחתום, כאשר רוכש הדירה נדרש לשלם לעורך הדין של הקבלן תשלום כספי הנע בין 1.5% ל – 2% + מע"מ ממחיר הדירה. רבים בציבור נוטים כאמור לחשוב בטעות...
הנכס הממוני היקר ביותר הינו כאמור נכס המקרקעין, לעיתים מדובר בדירת המגורים ולעיתים מדובר גם במבנה בית העסק , אלה אשר לרוב נרכשו בעמל וממון רב, או שלחילופין נתקבלו בחלק מהמקרים במתנה או בירושה. והנה, למרות עובדה זו לפיה נכס המקרקעין הינו הנכס הממוני היקר ביותר הקיים , ולמרות העובדה שמרבית האנשים רוכשים ו/או מוכרים...
בשקט בשקט החלה עיריית תל אביב יפו בחודשים האחרונים החל מינואר 2017 לנסות לגבות היטלי השבחה בסך של עשרות ומאות אלפי ש"ח ממוכרי נכסים בעיר ובעיקר בשכונות דרום העיר וזאת בעבור "פוטנציאל השבחה עתידית". לאחרונה הגיעו אלינו יותר ויותר מקרים מדווחים ע"י תושבי העיר ובעיקר דרום העיר שנותרו המומים כנגד מה שהגדירו "דרישה הזויה" של...
עיריית תל אביב החלה לאחרונה לפשוט על בניינים באזור התחנה המרכזית הישנה בת"א במטרה למצוא עבירות לכאורה על חוקי התכנון והבניה ולהגיש בגינם כתבי אישום פליליים ולגבות קנסות כבדים. לאתר הקהילתי הגיעה השבוע שיחת טלפון מבעל נכס (שמו שמור במערכת) בשכונת נווה-שאנן בתחנה המרכזית הישנה בדרום תל אביב שמסר על כך שפקחי העירייה פשטו על...
עו"ד נבון קצב ממשרד 'נבון עורכי דין' ב"כ העותרת: "מדובר בהישג משפטי וציבורי חשוב ביותר לשם הגנה על חופש העיסוק של הפרט והקפדה על כללי מנהל תקין". בפסק דין ציבורי חשוב ביותר פסל ביהמ"ש המחוזי בתל אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים ("בג"ץ קטן") את התנהלות עיריית ת"א הנוהגת לפסול מראש כל בקשה למתן רישיון...
הישג ראשון לעותרת חברת נגד הזרם אשר עתרה לבג"ץ באמצעות עו"ד נבון קצב ממשרד עורכי הדין נבון נגד ראש העיר תל אביב – יפו מר רון חולדאי והעירייה חברת נגד הזרם , המפעילה את המסעדה היוקרתית "האיטלקייה בתחנה" במתחם התחנה בנווה צדק בתל אביב – יפו, עתרה לבית המשפט הגבוה לצדק בירושלים, על רקע פגיעה...
הבחירה בעורך הדין אשר ייצג נאמנה את עניינך, ואשר יילחם עבור שמירת זכויותייך, אינה משימה קלה כלל ועיקר , הגם שיש הסבורים כך בטעות לאור הצפת מקצוע עריכת הדין בשנים האחרונות , כאשר לא סוד הוא שכתוצאה מהצפת המקצוע, זאת מידי שנה בשנה באלפי עורכי דין חדשים, סובל מקצוע עריכת הדין בישראל גם מירידה חדה...